Представить налоговую декларацию нужно, если недвижимость находилась в собственности меньше минимального срока владения. Он составляет 3 и 5 лет.
Трехлетний срок владения, после которого не нужно платить налог с дохода, полученного при продажи недвижимости, действует для:
- квартиры или дома, которые являются для собственника единственным жильем;
- квартир, купленных до 1 января 2016 года;
- приватизированных квартир;
- квартир, полученных по договору пожизненного содержания с иждивением;
- квартир, доставшихся по наследству;
- квартир, полученных по договору дарения от близких родственников или членов семьи.
Для остальных квартир, домов, комнат минимальный срок, после которого не платятся налоги при продаже, составляет 5 лет.
Подать декларацию можно удаленно, через сервис «Личный кабинет для физических лиц» на сайте ФНС России (www.nalog.gov.ru), подписав ее усиленной неквалифицированной электронной подписью и приложив скан-образы документов.
Получить сертификат ключа проверки электронной подписи можно бесплатно в Личном кабинете в разделе «Профиль»/Получение сертификата ключа проверки электронной подписи», выбрав вариант хранения электронной подписи в защищенной системе ФНС России. Это позволит использовать ее при работе на любых мобильных устройствах.
