Еще пять лет назад новостройкам отдавали предпочтение только 20% покупателей. Ситуация изменилась после появления на рынке долевого строительства механизма эскроу, при котором деньги дольщиков до окончания строительства находятся на счете в банке. Среди причин, по которым семьи не готовы рассматривать новостройки, участники того же опроса назвали отсутствие строящихся объектов в нужном районе, более высокую стоимость квартир в новых домах, опасения относительно качества строительства и того, что застройщик может не сдать дом вовремя.
Большинство опрошенных семей в качестве идеальной квартиры назвали двух-трехкомнатную площадью порядка 70 кв.м., при этом средняя площадь квартир в строящихся домах значительно меньше. «Если посмотреть на структуру строящегося жилья, то более 60%– это одно- двухкомнатные квартиры и студии, трехкомнатных строится очень мало, - рассказал руководитель Аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. - Того идеального жилья, которое семьи хотели бы иметь и в котором они действительно нуждаются, не строится. Понятно, что это происходит не просто так, уровню платежеспособного спроса покупателей пока соответствуют квартиры меньшей площади. Поэтому застройщики возводят именно такие объекты. Поэтому кроме задачи увеличения объемов строительства жилья нужно решать и задачу увеличения площади строящегося жилья».
