ЦБ ужесточил требования к выдаче ипотеки на первичное жилье с первым взносом до 10%. Регулятор ввел для банков макропруденциальную надбавку в размере 2,0 по таким кредитам
ЦБ рекомендовал банкам проводить реструктуризации кредитов заемщиков и принудительно не выселять должников из жилья до конца 2023 года
Объем выдачи ипотеки в октябре сократился впервые за пять месяцев – до 448,3 млрд руб. Средняя ставка выросла сразу на 0,67 п.п. – до 7,38%, что стало максимальным показателем с апреля
ЦБ продолжит работу над реализацией проекта по созданию в РФ системы жилищных сбережений для накопления первого взноса по ипотеке
ЦБ не видит потребности сохранять в неизменном виде льготную ипотеку и считает необходимым перейти к более адресным вариантам. В том числе рассматривается вариант расширения семейной ипотеки
Минстрой выступил за продление льготной ипотеки в 2023 году. По мнению замглавы ведомства Никиты Стасишина, важно сохранить установившийся сегодня баланс спроса и предложения. Дискуссия о судьбе программы еще не завершена, ЦБ запустил опрос банков по их видению последствий ее отмены
ЦБ указал на риски «траншевой ипотеки» и допустил ужесточение макропруденциального регулирования в случае широкого распространения таких схем
Состоялась первая на российском рынке сделка секьюритизации «зеленой» ипотеки. В ипотечное покрытие облигаций включены кредиты, выданные для покупки квартир в домах с классом энергоэффективности от А до А++
«Русипотека» подвела итоги октября на ипотечном рынке. Банки «Высшей ипотечной лиги» поделились своими результатами
Сергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы ipoteka.global, опубликовал новую статью «Ипотечная телеграмма № 109. Ипотечная летопись. Октябрь 2022». Динамика выдачи ипотечных кредитов показывает, что объемы кредитования по месяцам менялись неравномерно, но общий рост находится выше уровне 2020 года
Законодательство
В ГД внесли законопроект об освобождении от НДФЛ доходов, полученных в связи с прощением банками в 2022-2023 годах долгов заемщиков по ипотеке
Подготовлен законопроект о посреднической деятельности на рынке сделок с недвижимостью. Предлагается выделить правовое регулирование риелторской деятельности в отдельный закон
В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается разрешить перечислять застройщикам часть средств дольщиков, хранящихся на счетах эскроу, после завершения очередного этапа строительства при условии надлежащего качества выполненных работ
Банки
ВТБ сократил время принятия решения по ипотеке до 3 минут. Планирует с 3 декабря повысить минимальную ставку по ипотеке на покупку готового, строящегося жилья и в рамках программы рефинансирования до 10,9%
МКБ упростил проведение сделок, отменив требование по обязательному оформлению закладной
Уралсиб запустил кредитование для клиентов категории «Самозанятые»
