Возможность взять ипотеку на выгодных условиях получат отдельные категории населения, среди которых - молодые семьи. Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» рассказал курирующий строительство вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Кроме того, низкая льготная ставка будет действовать для покупателей новостроек в отдельных регионах страны. Видимо, речь идет о территориях, откуда высока миграция населения в крупные города. Ипотека — очень эффективный инструмент для сдерживания оттока населения. Получив ипотеку, сложно переехать, нужно работать и выплачивать взятый кредит.
При определении регионов, где сохранится льготная ставка по ипотеке на первичном рынке, также будут учитывать объемы строительства. С помощью низких ставок власти собираются обеспечить спрос на новостройки. Предполагается, что это стимулирует застройщиков увеличить ввод в эксплуатацию жилья. Сейчас застройщики в ряде регионов сдерживают выход новых проектов на рынок и строят столько, сколько обеспечено в этом регионе платежеспособным спросом.
Чтобы новые меры поддержки выполнили ту задачу, ради которой принимаются, ставки по кредитам и другие условия ипотечных программ должны быть выгоднее, чем те, что действуют сейчас по льготной ипотеке на новостройки. Только при таком условии появление новых госпрограмм позволит вывести на рынок новых покупателей.
