Новосибирск г, 1-я Чулымская ул, 112/3

Описание

Продаётся 3‑комнатная квартира в ЖК на ул. 1‑я Чулымская, 112/3 — квартира, в которую хочется возвращаться каждый день.

Мечтаете о доме, где каждому хватит личного пространства, а утро начинается с солнечного света и чашки кофе на лоджии? Эта квартира создана именно для такой жизни. Просторная, светлая, с продуманной до мелочей планировкой и качественным ремонтом — она станет идеальной базой для вашей семьи.

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

Пространство без компромиссов. Две изолированные спальни (16,6 кв. м и 17,5 кв. м) дают свободу в обустройстве: одну можно сделать родительской, вторую — детской, или организовать там кабинет и гостевую комнату. Просторная гостиная 15,6 и кухонная зона 5,2 (общая 20,8 кв. м )— сердце дома: здесь комфортно готовить, принимать гостей и проводить семейные вечера.

Свет и климат под контролем. Квартира очень светлая: солнце заливает комнаты почти весь день, но благодаря удачной ориентации окон и кондиционеру летом здесь не жарко. Зимой — уютно и тепло: батареи никогда не включали на максимум.

Лоджия как дополнительное пространство. Застеклённая лоджия выходит сразу на две комнаты — это и место для утреннего кофе, и зона для хранения, и уголок для отдыха.

Ремонт «для себя» — значит, надолго. Мы не экономили на материалах и деталях:

плитка «Дуб осенний медовый» смотрится стильно и практична в быту,
матовые натяжные потолки не теряют вид со временем,
а литиевый мрамор в ванной — это сочетание эстетики и долговечности.

Детали, которые создают комфорт:

Пол: плитка «Дуб осенний медовый» — тёплый оттенок и надёжность.
Потолки: матовые натяжные, высокой плотности — не просвечивают и не желтеют.
Освещение: светодиодные споты и встраиваемые светильники — экономично и современно.
Двери: с магнитными замками — тихо, удобно, стильно.
Ванная комната: ванна и раковина из литиевого мрамора — премиальный вид и простота в уходе.
Вся мебель и техника — новые. Обсудим продажу с обстановкой: это сэкономит вам время и бюджет на обустройство.

Территория и инфраструктура: жизнь без лишних забот.
Жилой комплекс — это не просто дом, а продуманная среда для жизни:

Закрытая, круглосуточно охраняемая территория — вы спокойны за себя и детей.
Благоустроенные зелёные зоны, беговые дорожки, игровые площадки и каток — всё для активного отдыха рядом с домом.
Зоны для выгула собак — удобно для владельцев питомцев.
Большая наземная парковка: места есть всегда, можно оформить отдельное машиноместо.
Рядом — всё, что нужно каждый день: садик, магазины («Ярче», «Пятёрочка», «Магнит», «Лента»), аптеки, кофейни, фитнес‑центр, медицинская клиника, маркетплейсы. В пешей доступности — прогулочная набережная и самый большой в области аквапарк.

До метро «Площадь Ленина» — 10 минут на авто. Транспортная развязка продумана так, что утром можно выезжать там, где заканчивается основная пробка: дорога будет спокойной и предсказуемой.

Юридические и финансовые условия:

В собственности у одних владельцев с момента постройки дома (более 5 лет) —
юридически чистая сделка.
Полная стоимость в договоре, материнский капитал не использовался.
К встречному варианту не привязаны, готовы быстро освободить квартиру.
Собственник (среднего возраста) лично участвует в сделке — никаких посредников, всё прозрачно.
Квартира в ипотеке Альфа‑Банка, остаток долга — небольшой.
Сделку проведём грамотно и безопасно: поможем с расчётами и оформлением, чтобы вы не переживали ни о чём.

Не откладывайте возможность жить в комфорте: эта квартира сочетает в себе всё, что важно для современной семьи — пространство, свет, безопасность, развитую инфраструктуру и качественный ремонт.

Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Покажем все уголки квартиры, расскажем нюансы и ответим на любые вопросы.

Сделайте первый шаг к своему идеальному дому!