Рефинансирование ипотеки упростят семьям с детьми
Семьи с детьми, которые использовали на покупку ипотечной квартиры материнский капитал, затем сталкиваются со сложностями при рефинансировании ипотеки. По закону семья, использовавшая материнский капитал для приобретения квартиры, затем должна наделить детей долями в собственности в этом объекте. При рефинансировании происходит погашение первого кредита и получение новой ипотеки в другом банке. ...
Семьи с детьми не будут платить налоги при продаже квартиры
Семьи с детьми больше не должны платить налог при продаже квартиры (комнаты, жилого дома, а также доли в собственности на эти помещения), независимо от того, в течение какого срока они владели этой недвижимостью. При условии, что семья занимается улучшением жилищных условий. Для того чтобы воспользоваться новой льготой, продавцы должны соответствовать ряду требований: у них должны быть ...
Материнский капитал пересчитают до 1 февраля
С 1 января заработали изменения в законодательство о материнском капитале . Если до этого семейную выплату ежегодно индексировали на размер прогнозируемой инфляции, то теперь она будет увеличиваться на размер инфляции фактической. На практике это означает, что в этом году сумма материнского капитала вырастет больше, чем предполагалось первоначально. По новым правилам размер государственной ...
Заемщикам стало проще оценить шансы на получение ипотеки
С 1 января вступили в силу изменения в закон «О кредитных историях». С этого момента стали по-новому рассчитывать значение персонального кредитного рейтинга (ПКР) – оценки, которую присваивают заемщикам бюро кредитных историй. ПКР устанавливается на основе данных о том, как заемщик ранее платил по взятым займам, и показывает насколько велики шансы клиента банка получить тот ...
Какие изменения в законодательство вступили в силу в 2022 году?
Часть продавцов освободили от заполнения налоговой декларации Владельцев недвижимости, получивших при ее продаже доход меньше размера установленного в законодательстве налогового вычета (для жилой недвижимости – это 1 млн рублей), освободили от заполнения лишних документов. Хотя в такой ситуации продавцы не должны платить налоги, до последнего времени им все равно приходилось заполнять ...
Появились новые возможности проверить продавца недвижимости
После отмены обязательной отметки в паспорте о браке выросло количество рисков при покупке квартиры на вторичном рынке жилья. По закону все имущество, приобретенное за время брака, является для супругов общим. Если один из супругов продаст квартиру, не получив согласия другого, такую сделку затем могут попытаться оспорить в суде. После того, как штамп о браке перестал быть обязательной отметкой в ...
Почему банк может отказать в ипотеке уже после одобрения заявки?
Отказать заемщику в ипотеке могут на любом этапе выдачи кредита. Проверка заемщика ипотеки обычно разбивается на несколько шагов. Предварительное одобрение ипотеки в большинстве банков сейчас происходит буквально за несколько минут. Уже через 15-20 минут после подачи заявки на ипотеку заемщику могут сообщить о том, что кредит одобрен и назвать максимально возможную сумму, которую банк готов ему ...
