По нынешним правилам лоджия является частью общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. И если владелец квартиры хочет объединить лоджию с комнатой, чтобы увеличить жилплощадь, ему нужно собрать разрешения на перепланировку у всех собственников помещений, пояснили авторы законопроекта (законодатели Ставропольского края).
Законопроект предлагает разрешить жильцам объединять комнату и лоджию без согласия собственников квартир в доме. Согласно поправкам, это будет разрешено, если при перепланировке сохраняется подоконный блок.
Инициаторы привели аргумент, что лоджия не является общим имуществом в многоквартирном доме, поскольку выход на нее осуществляется только из одной квартиры и лоджия не предназначена для обслуживания более одного помещения. К тому же объединение лоджии с жилым помещением с увеличением площади квартиры никак не затрагивает интересов иных собственников помещений в многоквартирном доме.
