Не все заемщики смогут получить налоговый вычет в упрощенном порядке

Уже в ближайшее время у тех, кто купил квартиру после 1 января 2020 года, появится возможность получить налоговый вычет по новым правилам. Его будут возвращать быстро (за 45 дней) и в упрощенном порядке. Для получения вычета владельцу недвижимости не нужно ни подавать документы, подтверждающие приобретение квартиры, ни заполнять налоговую декларацию. Им нужно только заполнить заявление на выплату вычета, указав в нем реквизиты банковского счета для перечисления денег. Но воспользоваться таким удобным способом получения вычета на первых порах смогут не все.

Как это часто бывает, нововведение заработает не сразу, после того как вступили в силу изменения в законодательство. Потребуется еще какое-то время, чтобы все задействованные в этом процессе участники перешли на работу по новым правилам. Так, возможность получить вычет по заплаченным банку процентам по ипотеке весной этого года появится не у всех заемщиков. Чтобы вычет по процентам стали предоставлять владельцам недвижимости в автоматическом режиме, нужно, чтобы сначала эта информация появилась в Личном кабинете на сайте Налоговой службы. Для этого ее должны предоставить банки, но не все сделают это к марту.

Первым о том, что его заемщики смогут получать имущественный налоговый вычет по упрощенной схеме, заявил банк ВТБ. К этому моменту банк уже начал работать с Федеральной налоговой службой (ФНС), подать заявку на получение вычетов можно в приложении банка. Услуга предоставляется бесплатно.

После подтверждения заявки банк передает данные в ФНС на проверку. ФНС формирует заявление в личном кабинете на сайте nalog.ru, которое необходимо подписать электронной цифровой подписью (формируется на сайте ФНС). После проверки средства налогового вычета поступят на указанный в ВТБ Онлайн счет клиента, пояснили в пресс-службе банка.

Для получения имущественного вычета по новой схеме необходимо выполнение ряда требований:

• ипотека была оформлена после 1 января 2020 года;
• право собственности зарегистрировано в 2020 году или позднее;
• ранее владелец недвижимости не оформлял имущественный вычет за этот период.

Подготовительную работу, необходимую для перехода на предоставление вычета по новым правилам, в настоящий момент ведет банк «Открытие». Банк планирует подключиться к взаимодействию с ФНС, чтобы оформление имущественного вычета было более быстрым и удобным. Ожидаем, что возможность оформлять имущественные вычеты в мобильном банке у наших клиентов появится во втором квартале этого года, пояснили в пресс-службе банка.

Заемщикам других банков, которые хотели бы получить вычет в упрощенном порядке, нужно будет обратиться в свой банк и уточнить, предусмотрена ли такая возможность.