Расширены цели кредитования, а именно допускается приобретение готового недвижимого имущества («Новостройка») у продавца - ИП путем заключения ДКП при условии соответствия ИП всем следующим требованиям:
✔️ ИП - первый и единственный собственник жилого недвижимого имущества;
✔️ право собственности ИП на это жилое недвижимое имущество зарегистрировано после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
✔️ ИП построил жилое недвижимое имущество в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности по строительству;
✔️ в период строительства жилого недвижимого имущества ИП зарегистрирован в ЕГРИП с соответствующим кодом ОКВЭД о деятельности по строительству жилой недвижимости (коды: 41.1, 41,10, 41,2, 41.20).
Таким образом, ИП, с учетом его ОКВЭД, должен «юридически» осуществить строительство – то есть построить объект недвижимости, получить разрешение на ввод в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на себя.
