Семьи с детьми не будут платить налоги при продаже квартиры

Семьи с детьми больше не должны платить налог при продаже квартиры (комнаты, жилого дома, а также доли в собственности на эти помещения), независимо от того, в течение какого срока они владели этой недвижимостью. При условии, что семья занимается улучшением жилищных условий.

Для того чтобы воспользоваться новой льготой, продавцы должны соответствовать ряду требований:

• у них должны быть несовершеннолетние дети до 18 лет или совершеннолетние до 24 лет. В последнем случае нужно, чтобы ребенок учился на очном отделении.
• в течение текущего года или до 30 апреля следующего семья купила другую квартиру (дом, комнату) взамен проданной или заключила договор долевого участия в строительстве на покупку квартиры или дома. Стоимость договора полностью оплачена.
• общая площадь купленного жилого помещения больше, чем у проданного, либо кадастровая стоимость купленного помещения превышает кадастровую стоимость проданной квартиры.
• кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей.
• продавцу, его супруге, их детям в общей сложности не принадлежит более 50% в праве собственности на другое жилое помещение, общая площадь которого больше, чем у проданной квартиры.

Новый закон распространяется на сделки с недвижимостью, совершенные начиная с 2021 года.